花雨树和御景东苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳御景东苑小区二手房售价待定,御景东苑小区地址是德阳市兴河街2号;德阳城北花雨树小区和黄河御景东苑小区哪个好？