花雨树和紫来苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳紫来苑小区二手房售价待定,紫来苑小区地址是滨河横街31号;德阳城北花雨树小区和绵竹紫来苑小区哪个好？