中乾世纪城(苏绵大道)和花雨树哪个好？

德阳中乾世纪城(苏绵大道)小区二手房售价6913元/平方米,中乾世纪城(苏绵大道)小区地址是苏绵大道南段东;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳剑南镇中乾世纪城(苏绵大道)小区和城北花雨树小区哪个好？