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德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳习艺巷小区二期小区二手房售价待定,习艺巷小区二期小区地址是习艺巷49号;德阳城北花雨树小区和老城习艺巷小区二期小区哪个好？