花雨树和丽景湾哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳丽景湾小区二手房售价待定,丽景湾小区地址是怡园路23号;德阳城北花雨树小区和绵竹丽景湾小区哪个好？