花雨树和鸿雁小区哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳鸿雁小区二手房售价待定,鸿雁小区地址是德阳市城隍庙街97号附10号;德阳城北花雨树小区和旌阳鸿雁小区哪个好？