东方明珠和花雨树哪个好？

德阳东方明珠小区二手房售价待定,东方明珠小区地址是盐城路;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳剑南镇东方明珠小区和城北花雨树小区哪个好？