花雨树和怡心苑哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳怡心苑小区二手房售价待定,怡心苑小区地址是洋河街257号;德阳城北花雨树小区和政务中心怡心苑小区哪个好？