花雨树和新境界领寓哪个好？

德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳新境界领寓小区二手房售价待定,新境界领寓小区地址是德阳市洋河街41号;德阳城北花雨树小区和政务中心新境界领寓小区哪个好？