山海天二期和金银花苑哪个好？

德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳金银花苑小区二手房售价待定,金银花苑小区地址是二环路,近金银花北街;德阳黄河山海天二期小区和中江金银花苑小区哪个好？