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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳瑞祥路95号小区二手房售价3121元/平方米,瑞祥路95号小区地址是绵竹市瑞祥路95号;德阳黄河山海天二期小区和剑南镇瑞祥路95号小区哪个好？