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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳御庭苑B区小区二手房售价6914978元/平方米,御庭苑B区小区地址是德阳市洋河街228号;德阳黄河山海天二期小区和政务中心御庭苑B区小区哪个好？