华伦城市领地和山海天二期哪个好？

德阳华伦城市领地小区二手房售价待定,华伦城市领地小区地址是雁江巷22号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳老城华伦城市领地小区和黄河山海天二期小区哪个好？