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德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳书香门第小区二手房售价6758元/平方米,书香门第小区地址是德阳市南泉路468号;德阳黄河山海天二期小区和玉泉书香门第小区哪个好？