公园壹号(茶盘街)和山海天二期哪个好？

德阳公园壹号(茶盘街)小区二手房售价6918元/平方米,公园壹号(茶盘街)小区地址是茶盘街58号附1号;德阳山海天二期小区二手房售价10576元/平方米,山海天二期小区地址是德阳市沁河路7号;德阳剑南镇公园壹号(茶盘街)小区和黄河山海天二期小区哪个好？