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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳桐花巷23号小区二手房售价5579元/平方米,桐花巷23号小区地址是四川省德阳市旌阳区桐花巷23号;德阳黄河山海天一期小区和旌阳桐花巷23号小区哪个好？