山海天一期和弘扬馨嘉苑（B区）哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳弘扬馨嘉苑（B区）小区二手房售价待定,弘扬馨嘉苑（B区）小区地址是绵竹市汉旺镇汉溪路与望江街交叉路口往西约50米(淙泉小区西北侧约150米);德阳黄河山海天一期小区和绵竹弘扬馨嘉苑（B区）小区哪个好？