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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳工业局宿舍小区二手房售价5508元/平方米,工业局宿舍小区地址是四川省德阳市旌阳区旌阳街道文昌巷7号;德阳黄河山海天一期小区和城北工业局宿舍小区哪个好？