山海天一期和九龙大厦哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳九龙大厦小区二手房售价待定,九龙大厦小区地址是庐山南路二段228号;德阳黄河山海天一期小区和电信广场九龙大厦小区哪个好？