山海天一期和玉马小区哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳玉马小区二手房售价2569元/平方米,玉马小区地址是苏绵大道中段;德阳黄河山海天一期小区和绵竹玉马小区哪个好？