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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳华西衡山家园B幢小区二手房售价6494元/平方米,华西衡山家园B幢小区地址是德阳市衡山街417号;德阳黄河山海天一期小区和工农华西衡山家园B幢小区哪个好？