山海天一期和五中教职工宿舍哪个好？

德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳五中教职工宿舍小区二手房售价5731元/平方米,五中教职工宿舍小区地址是德阳市峨眉山南路;德阳黄河山海天一期小区和旌阳五中教职工宿舍小区哪个好？