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德阳山海天一期小区二手房售价10835元/平方米,山海天一期小区地址是德阳市渭河路1号;德阳福康自有自宅小区二手房售价待定,福康自有自宅小区地址是德阳市屏山街368号;德阳黄河山海天一期小区和玉泉福康自有自宅小区哪个好？