骏逸东山一期和湖景庭哪个好？

德阳骏逸东山一期小区二手房售价8249元/平方米,骏逸东山一期小区地址是德阳市庐山北路431号;德阳湖景庭小区二手房售价待定,湖景庭小区地址是德阳市翠湖街19号;德阳黄河骏逸东山一期小区和旌阳湖景庭小区哪个好？