文化小区和骏逸东山一期哪个好？

德阳文化小区二手房售价待定,文化小区地址是紫来桥街152号;德阳骏逸东山一期小区二手房售价8249元/平方米,骏逸东山一期小区地址是德阳市庐山北路431号;德阳剑南镇文化小区和黄河骏逸东山一期小区哪个好？