希望城玫瑰湾和宗辰山水雅苑哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳宗辰山水雅苑小区二手房售价待定,宗辰山水雅苑小区地址是德阳市龙泉山北路19号;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和政务中心宗辰山水雅苑小区哪个好？