希望城玫瑰湾和文泰欧城哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳文泰欧城小区二手房售价8312元/平方米,文泰欧城小区地址是德阳市泰山北路231号;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和皇冠灯文泰欧城小区哪个好？