希望城玫瑰湾和民福香山花园（A区）哪个好？

德阳希望城玫瑰湾小区二手房售价9246元/平方米,希望城玫瑰湾小区地址是德阳市天山北路658号;德阳民福香山花园（A区）小区二手房售价待定,民福香山花园（A区）小区地址是汉旺镇汉香路与锡旺大道交叉口西北100米;德阳黄河希望城玫瑰湾小区和绵竹民福香山花园（A区）小区哪个好？