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德阳锦绣珠江一期小区二手房售价7412元/平方米,锦绣珠江一期小区地址是德阳市珠江西路86号;德阳顺兴苑小区二手房售价待定,顺兴苑小区地址是德阳市洮河路295号;德阳旌南锦绣珠江一期小区和黄河顺兴苑小区哪个好？