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德阳银杏小区二手房售价3427元/平方米,银杏小区地址是东顺城街419号;德阳馨竹苑小区二手房售价4753元/平方米,馨竹苑小区地址是德阳市珠江西路36号;德阳方亭街道银杏小区和旌南馨竹苑小区哪个好？