丽阳天下和德顺苑哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳德顺苑小区二手房售价待定,德顺苑小区地址是德阳市凯江路一段273号;德阳旌南丽阳天下小区和玉泉德顺苑小区哪个好？