丽阳天下和金瑞苑哪个好？

德阳丽阳天下小区二手房售价6111元/平方米,丽阳天下小区地址是德阳市泰山南路二段256号;德阳金瑞苑小区二手房售价待定,金瑞苑小区地址是德阳市白河巷135号;德阳旌南丽阳天下小区和老城金瑞苑小区哪个好？