旌南小区和锦湘苑哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳旌南旌南小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？