旌南小区和花雨树哪个好？

德阳旌南小区二手房售价6567元/平方米,旌南小区地址是德阳市岷山路二段398号;德阳花雨树小区二手房售价8943元/平方米,花雨树小区地址是德阳市廷河路26号;德阳旌南旌南小区和城北花雨树小区哪个好？