国际商务大厦和华春苑哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳华春苑小区二手房售价待定,华春苑小区地址是春溢姐415号;德阳老城国际商务大厦小区和剑南镇华春苑小区哪个好？