国际商务大厦和新宇公寓哪个好？

德阳国际商务大厦小区二手房售价5198元/平方米,国际商务大厦小区地址是德阳市长江西路二段12号;德阳新宇公寓小区二手房售价待定,新宇公寓小区地址是德阳市东街附近;德阳老城国际商务大厦小区和旌阳新宇公寓小区哪个好？