毛纺厂宿舍和锦湘苑哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳锦湘苑小区二手房售价3860元/平方米,锦湘苑小区地址是仿古街36号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和剑南镇锦湘苑小区哪个好？