毛纺厂宿舍和弘扬馨嘉苑（B区）哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳弘扬馨嘉苑（B区）小区二手房售价待定,弘扬馨嘉苑（B区）小区地址是绵竹市汉旺镇汉溪路与望江街交叉路口往西约50米(淙泉小区西北侧约150米);德阳老城毛纺厂宿舍小区和绵竹弘扬馨嘉苑（B区）小区哪个好？