毛纺厂宿舍和东湖尚岭哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳东湖尚岭小区二手房售价7668元/平方米,东湖尚岭小区地址是德阳市南泉路;德阳老城毛纺厂宿舍小区和玉泉东湖尚岭小区哪个好？