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德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳东电一区小区二手房售价5533元/平方米,东电一区小区地址是黄河西路119号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和城北东电一区小区哪个好？