毛纺厂宿舍和梨儿园哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳梨儿园小区二手房售价待定,梨儿园小区地址是大巷子31附2号;德阳老城毛纺厂宿舍小区和城北梨儿园小区哪个好？