毛纺厂宿舍和莱茵广场哪个好？

德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳莱茵广场小区二手房售价待定,莱茵广场小区地址是德阳市泰山南路与雅河路交汇处;德阳老城毛纺厂宿舍小区和旌南莱茵广场小区哪个好？