天河小区和毛纺厂宿舍哪个好？

德阳天河小区二手房售价待定,天河小区地址是太平桥巷45号;德阳毛纺厂宿舍小区二手房售价5714元/平方米,毛纺厂宿舍小区地址是德阳市青山巷66号;德阳剑南镇天河小区和老城毛纺厂宿舍小区哪个好？