彩泉公馆和利苑小区哪个好？

德阳彩泉公馆小区二手房售价待定,彩泉公馆小区地址是德阳市绵远街二段32号;德阳利苑小区二手房售价9724元/平方米,利苑小区地址是飞云街79号;德阳老城彩泉公馆小区和剑南镇利苑小区哪个好？