彩泉公馆和团结小区哪个好？

德阳彩泉公馆小区二手房售价待定,彩泉公馆小区地址是德阳市绵远街二段32号;德阳团结小区二手房售价3701元/平方米,团结小区地址是德阳市八角燕山路;德阳老城彩泉公馆小区和旌南团结小区哪个好？