文沁楼和仟坤天悦哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳仟坤天悦小区二手房售价7314元/平方米,仟坤天悦小区地址是绵竹市南京大道二段;德阳文庙广场文沁楼小区和剑南镇仟坤天悦小区哪个好？