文沁楼和裕熙园哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳裕熙园小区二手房售价6409元/平方米,裕熙园小区地址是德阳市岷江西路二段118号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌阳裕熙园小区哪个好？