文沁楼和东江首府哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳东江首府小区二手房售价11121元/平方米,东江首府小区地址是德阳市峨眉北路一段;德阳文庙广场文沁楼小区和玉泉东江首府小区哪个好？