文沁楼和珠江花园哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳珠江花园小区二手房售价4546元/平方米,珠江花园小区地址是德阳市天山南路三段39号;德阳文庙广场文沁楼小区和电信广场珠江花园小区哪个好？