文沁楼和龙井新村哪个好？

德阳文沁楼小区二手房售价待定,文沁楼小区地址是文庙街51号;德阳龙井新村小区二手房售价5206元/平方米,龙井新村小区地址是德阳市西湖街439号;德阳文庙广场文沁楼小区和旌东龙井新村小区哪个好？